【經營策略】

皇格開發建設有限公司是一家致力於不動產土地開發的專業企業，自成立以來，一直秉持「穩健經營、永續發展」的經營理念，並以「以人為本、尊重環境」為企業核心價值。公司的經營策略涵蓋以下幾個方面︰

1.多元化經營︰公司不僅從事土地開發、建設工程、不動產經營管理等傳統業務，也積極發展綠能產業，如太陽能、風能等，以滿足客戶多元化的需求，並創造更多的商機。
2.國際化布局︰公司積極與國際合作夥伴建立良好的關係，拓展台灣土地市場的國際合作空間，並在海外市場開展業務，擴大國際業務版圖。
3.提升品質︰公司重視產品品質和服務品質，透過持續的技術創新和人才培養，提升產品品質和市場競爭力，並通過各種認證和標準，確保產品和服務的品質。
4.環保節能︰公司注重環境保護和節能減排，開發綠色能源產業，積極投入太陽能、風能等環保節能領域，並採用節能設備和材料，減少對環境的負面影響。
5.社會責任︰公司重視社會責任，關注員工福利、社區發展、公益慈善等社會公益事業，並推動企業社會責任活動，積極參與社會公益事業，回饋社會。
皇格開發建設有限公司作為台灣房地產開發行業的領導者之一，一直堅持穩健經營、永續發展的經營理念，並通過多元化經營、國際化布局、品質提升、環保節能、社會責任等策略，不斷提升企業競爭力和社會影響力，成為我國不動產開發行業的重要代表企業之一。

 

【都市更新，與皇格共創美好未來！】

台灣首都台北，在不同時代背景和文化的影響下，呈現出多樣風貌的建築設施。隨著經濟的發展和國際化步伐的加快，台北逐漸成為一座具有國際規模的城市。然而，由於土地取得成本過高，使得建商與地主分潤比例失衡，成為台灣老舊房屋比例最高的城市。

在這樣的環境下，皇格建設深刻了解台北都更所面臨的困境。為了解決這個挑戰，皇格建設願意採取最大的讓利政策，以確保地主能夠真正獲得屬於自己的土地價值。這不僅是一種商業決策，更是對社會責任的承諾，讓城市更新不僅僅是建築的變化，更是社區的改善和人們居住環境的提升。

皇格建設強調房屋的本質是供居住而不是炒作，這一理念貫穿於他們的所有建案。在同規格、地段、建材的建案中，皇格建設承諾提供更為優惠的價格；而在相同價位的情況下，建案的規格、地段和建材都更為優越。這不僅是對客戶的承諾，更是對建築的品質和價值的追求。

這種承諾不僅是為了應對市場競爭，更是為了實現對城市居住環境的改善。在台北這樣的都市中，房地產發展常常受到土地成本的制約，而這正是導致老舊房屋比例居高不下的原因之一。皇格建設願意承擔更大的利潤壓力，以確保居民能夠以合理的價格獲得更好品質的住宅，這是對居住正義的實際承諾。

這種致力於居住正義的企業理念，不僅在建設業中有所啟發，更是對整個社會價值觀的挑戰。透過重新定義優質好宅的新典範，皇格建設不僅在商業上取得了成功，更為台北都更注入了一股強烈的社會責任感。這種積極參與城市發展的態度，值得肯定和推崇，因為它不僅改變了建築行業的常規，還影響了人們對居住的期望和價值觀。這樣的企業努力和社會責任意識，正是建構更美好城市未來的重要一環。

 

 

都市更新，嶄新台北

皇格與您共同打造新家園！

 

台灣首都「台北」在不同時代背景及文化的薰陶下，擁有多風貌的建築設施，隨著經濟發展提升，國際化的腳步也逐漸加快，儼然成為具有國際規模的城市，然而台北因土地取得成本過高，建商與地主分潤比例失衡導致成為台灣老舊房屋比例最高的城市。

皇格深知台北都更的困境，因此願意提供最大讓利而讓地主獲得真正屬於自己的土地價值，同時，皇格堅信房屋的本質是供居住而不是炒作，“同規格、地段、建材的建案，我們的價格更優惠；相同價位我們的建案規格、地段、建材更好，皇格建設為您重新定義優質好宅新典範，落實真正的居住正義。

 

『永不妥協』 四大堅持

品質第一　嚴格把關

我們在乎「品質」，所以一直把「外型美觀、功能良好、結構安全、壽命長久」當成我們對房屋的根本要求，因此我們蓋出來的房子外型出眾；功能上達到好用，採光、通風佳而不漏水；結構上要求耐震度高，屹立不倒；並且在經歷長時間使用後，房子依然堅固耐用。

注重創新　追求卓越

我們沒有財團的背景和後盾。從丙級營造廠做起一路到甲級營造廠，胼手胝足，創新獨樹一幟成為台灣第一家通過 ISO 14001 環保驗證的營造廠。

物超所值　比好更好

我們希望提供的品質，比別人更好。 我們希望提供的價格，比別人更便宜。 我們願意在創新和品質上付出，提供客戶更強而有力、更優質、物超所值的好宅。

危老改建 領導品牌

「皇格」早在乙級營造的時期，就已經通過 ISO 9002品質驗證（第一家） 是第一家通過 ISO 14001 環保驗證的營造廠 是國內歷年來獲選內政部「優良營造廠」中最年輕的廠商是國內營造業中，經理人以經營管理卓著獲獎（企業菁英獎）的第一人 也是國內第一家通過承包商公安衛驗證的廠商。